1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市住之江区
19.4万円/㎡
前年比-13.2%
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ルナ・ピエーナー浜口西
大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
南海線 / 住吉大社駅 徒歩8分
1992年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,055万円
25.9万円/㎡
1,604
2,571
3,538
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,538万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ルナ・ピエーナー浜口西
2,380万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 118.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 118.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 115.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 115.57㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 21.3万円 | 1階 | 116.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 22.2万円 | 1階 | 116.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市住之江区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して3.6%割高です。